14 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 257 € à 4 020 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°12 et de 3.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 146 mètres
- Tours à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 664 mètres
- Collège Anatole France à 217 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 98 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 588 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 259 mètres

Ventes au 14 Rue du Cygne

Les 5 ventes au 14 Rue du Cygne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

131 000 €(4 046 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.38 m²

14 Rue du Cygne, 37000 Tours

20 juillet 2023

95 000 €(3 277 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.99 m²

14 Rue du Cygne, 37000 Tours

27 juin 2023

119 000 €(3 839 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

14 Rue du Cygne, 37000 Tours

4 novembre 2021

127 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.47 m²

14 Rue du Cygne, 37000 Tours

28 juillet 2021

90 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.39 m²

14 Rue du Cygne, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 14 Rue du Cygne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cygne se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.