5 Rue du croc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue du croc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 5 Rue du croc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 206 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 396 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 250 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 215 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 192 mètres
Ventes au 5 Rue du croc
Les 6 ventes au 5 Rue du croc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du croc dans son marché local
Prix du 5 Rue du croc par rapport à la voie
Sur Rue du croc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 5 Rue du croc se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du croc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du croc se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du croc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du croc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du croc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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