25 Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 196 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 356 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 210 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 255 mètres
Ventes au 25 Rue du Chanoine Dalmas
Les 4 ventes au 25 Rue du Chanoine Dalmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chanoine Dalmas dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chanoine Dalmas par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 25 Rue du Chanoine Dalmas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chanoine Dalmas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Chanoine Dalmas se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue du Chanoine Dalmas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Chanoine Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Chanoine Dalmas
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