4 Rue du champ joli, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 729 € à 3 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du champ joli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Rue du champ joli, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 38 mètres
- Tours à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
- Collège Michelet à 1129 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 183 mètres

Ventes au 4 Rue du champ joli

Une vente a été recensée au 4 Rue du champ joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

269 200 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

4 Rue du champ joli, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du champ joli dans son marché local

Prix du 4 Rue du champ joli par rapport à la voie

Sur Rue du champ joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 4 Rue du champ joli se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du champ joli se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,495 €)

Rue André Frey, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Mouchot, 37000 Tours(2,923 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du champ joli

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du champ joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.