1 bis Rue du champ joli, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 961 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du champ joli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 bis Rue du champ joli, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 40 mètres
- Tours à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 955 mètres
- Collège Michelet à 1126 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 300 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du champ joli

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du champ joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du champ joli dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du champ joli par rapport à la voie

Sur Rue du champ joli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1 bis Rue du champ joli se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du champ joli se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,768 €)

Rue André Frey, 37000 Tours(2,710 €)

Rue Mouchot, 37000 Tours(2,480 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du champ joli

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du champ joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.