2 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 087 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 678 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 401 mètres
- Collège François Rabelais à 407 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 401 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 945 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 349 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du capitaine pougnon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du capitaine pougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du capitaine pougnon dans son marché local

Prix du 2 Rue du capitaine pougnon par rapport à la voie

Sur Rue du capitaine pougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue du capitaine pougnon se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du capitaine pougnon se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,167 €)

Rue Merlusine, 37000 Tours(3,152 €)

Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours(2,714 €)

Venelle Émilie du Châtelet, 37000 Tours(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du capitaine pougnon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du capitaine pougnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.