12 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 084 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 12 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 2474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 367 mètres
- Collège François Rabelais à 420 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 965 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 312 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du capitaine pougnon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du capitaine pougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du capitaine pougnon dans son marché local

Prix du 12 Rue du capitaine pougnon par rapport à la voie

Sur Rue du capitaine pougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Rue du capitaine pougnon se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du capitaine pougnon se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,168 €)

Rue Merlusine, 37000 Tours(3,150 €)

Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours(2,716 €)

Venelle Émilie du Châtelet, 37000 Tours(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du capitaine pougnon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du capitaine pougnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.