18 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 070 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1621 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 336 mètres
- Tours à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 559 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 558 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 102 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 516 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 18 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 18 Rue du belvédère se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du belvédère se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(3,894 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,657 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.