13 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 336 € à 5 038 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 bis Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 a et de 0.56 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1577 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 332 mètres
- Tours à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 508 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 500 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 147 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 513 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 286 mètres

Ventes au 13 bis Rue du belvédère

Une vente a été recensée au 13 bis Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

259 700 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

13 bis Rue du belvédère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 13 bis Rue du belvédère se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du belvédère se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(3,888 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(3,883 €)

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Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.