11 bis Rue Descartes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Descartes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 144 mètres
- - Tours à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 53 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 73 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 56 mètres
- - Lycée général Descartes à 504 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 11 bis Rue Descartes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Descartes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Descartes se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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