22 Rue Desaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 453 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Desaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 296 mètres
- Tours à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 611 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 689 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 640 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Desaix se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue du Morier, 37000 Tours(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.