12 Rue Desaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 237 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Desaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 316 mètres
- Tours à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 559 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 634 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue du Morier, 37000 Tours(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.