9 Rue des Vignes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 855 € à 4 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Vignes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue des Vignes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 660 mètres
- Collège privé Marmoutier à 491 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 511 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1458 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 375 mètres

Ventes au 9 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

291 500 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

9 Rue des Vignes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Borde, 37000 Tours(2,623 €)

Rue du Télégraphe, 37000 Tours(3,134 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.