70 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 001 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue des Tanneurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°710 et de 2.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 70 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 108 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Simon à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 232 mètres
- Collège privé Saint Martin à 586 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 543 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 372 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 70 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 70 Rue des Tanneurs se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Tanneurs se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 37000 Tours(3,977 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,607 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,774 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.