56 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 655 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue des Tanneurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°58 et de 10.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 56 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Simon à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 199 mètres
- Collège privé Saint Martin à 547 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 578 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 375 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 56 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 56 Rue des Tanneurs se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Tanneurs se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 37000 Tours(3,977 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,607 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,774 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.