4 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 2 864 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Tanneurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 35 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 211 mètres
- Tours à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 116 mètres
- Collège privé Saint Martin à 426 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 564 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 44 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 4 Rue des Tanneurs se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tanneurs se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 37000 Tours(3,970 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,612 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,779 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.