22 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 729 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Tanneurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 27 locaux.

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À propos du 22 Rue des Tanneurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 25 logements - 27 locaux - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 118 mètres
- Tours à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 37 mètres
- Collège privé Saint Martin à 424 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 592 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 87 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 22 Rue des Tanneurs se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tanneurs se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 37000 Tours(3,977 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,607 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,774 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.