2 Rue des Réservoirs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 636 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Réservoirs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Réservoirs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 685 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Réservoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Réservoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Réservoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue des Réservoirs se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Réservoirs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Réservoirs se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,949 €)

Rue de la Fontaine, 37000 Tours(3,149 €)

Rue Ernest Huard, 37000 Tours(3,269 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Réservoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Réservoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.