28 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 329 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 348 mètres
- Tours à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 379 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 274 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 512 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Prébendes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 28 Rue des Prébendes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Prébendes se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.