8 Rue des Orfèvres, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 187 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Orfèvres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Orfèvres, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 106 mètres
- Tours à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 218 mètres
- Collège privé Saint Martin à 247 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- Lycée général Descartes à 638 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 179 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Orfèvres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Orfèvres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Orfèvres par rapport à la voie

Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 8 Rue des Orfèvres se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Orfèvres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Orfèvres se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 37000 Tours(3,542 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,430 €)

Rue du Change, 37000 Tours(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Orfèvres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.