18 Rue des Oiseaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 445 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Oiseaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Oiseaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 349 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 333 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 636 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 319 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 331 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Oiseaux se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Canettes, 37000 Tours(3,050 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,446 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.