12 b Rue des Oiseaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 606 € à 4 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Rue des Oiseaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 b Rue des Oiseaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1048 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 299 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 376 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 266 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 326 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 12 b Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 12 b Rue des Oiseaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue des Oiseaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Oiseaux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Canettes, 37000 Tours(3,689 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,390 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.