22 Rue des Minimes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 100 € à 5 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Minimes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue des Minimes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Minimes à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 144 mètres
- Tours à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 556 mètres
- Collège privé Saint Martin à 545 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général Descartes à 111 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 615 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 22 Rue des Minimes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Minimes se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Rue Victor Laloux, 37000 Tours(4,868 €)

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,093 €)

Rue Étienne Pallu, 37000 Tours(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.