21 Rue des Minimes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Minimes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
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À propos du 21 Rue des Minimes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinci - Côté Halte Routière à 129 mètres
- - Tours à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 572 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 561 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général Descartes à 124 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 492 mètres
Ventes au 21 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 21 Rue des Minimes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Minimes se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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