11 bis Rue des Houx, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 071 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue des Houx, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°13 et de 3.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 bis Rue des Houx, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 451 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 104 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 104 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Houx

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Houx dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Houx par rapport à la voie

Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 11 bis Rue des Houx se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Houx se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champoiseau, 37000 Tours(4,525 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,604 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,348 €)

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Houx

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.