2 Rue des Fusillés, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 045 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fusillés, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue des Fusillés, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouin, dit aussi hôtel Barguin à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 120 mètres
- Tours à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 314 mètres
- Collège privé Saint Martin à 330 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 417 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 194 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusillés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fusillés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à la voie

Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue des Fusillés se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fusillés se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,372 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,485 €)

Rue du Commerce, 37000 Tours(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fusillés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.