2 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 308 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 161 mètres
- Tours à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 892 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 390 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Lumière se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bruley, 37000 Tours(2,606 €)

Rue Jules Taschereau, 37000 Tours(2,595 €)

Rue Général Carpentier, 37000 Tours(2,564 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(2,940 €)

Place du 1er Mai, 37000 Tours(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.