25 Rue des douets, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 890 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des douets, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue des douets, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1242 mètres
- Collège Montaigne à 760 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 154 mètres
- Ecole maternelle Alain à 193 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des douets

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des douets dans son marché local

Prix du 25 Rue des douets par rapport à la voie

Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 25 Rue des douets se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des douets se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chatonnière, 37000 Tours(2,379 €)

Rue de la Fosse Courtoise, 37000 Tours(2,528 €)

Rue du Pommier Aigre, 37000 Tours(2,473 €)

Allée de Ségur, 37000 Tours(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des douets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.