2 Rue des douets, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 943 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des douets, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des douets, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1166 mètres
- Collège La Bruyere à 705 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 428 mètres
- Ecole maternelle Alain à 145 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des douets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des douets dans son marché local

Prix du 2 Rue des douets par rapport à la voie

Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue des douets se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des douets se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chatonnière, 37000 Tours(2,379 €)

Rue de la Fosse Courtoise, 37000 Tours(2,528 €)

Rue du Pommier Aigre, 37000 Tours(2,473 €)

Allée de Ségur, 37000 Tours(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des douets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.