8 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 373 € à 4 242 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue des Cerisiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°11 et de 16.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 16e siècle à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 45 mètres
- Tours à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 88 mètres
- Collège privé Saint Martin à 418 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 661 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 209 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 411 mètres

Ventes au 8 Rue des Cerisiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

166 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

8 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cerisiers se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.