23 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 161 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Cerisiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Cerisier à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 98 mètres
- Tours à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 122 mètres
- Collège privé Saint Martin à 443 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 611 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 278 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 23 Rue des Cerisiers se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Cerisiers se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,465 €)

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,627 €)

Rue du Mûrier, 37000 Tours(4,530 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.