1 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 740 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cerisiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0481 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Choiseul à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 54 mètres
- Tours à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 91 mètres
- Collège privé Saint Martin à 405 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 656 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 156 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Rue des Cerisiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cerisiers se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,465 €)

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,627 €)

Rue du Mûrier, 37000 Tours(4,530 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.