23 Rue des Amandiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 925 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Amandiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 7.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue des Amandiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0281 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 181 mètres
- Tours à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 740 mètres
- Collège Anatole France à 120 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 219 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 587 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 23 Rue des Amandiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Amandiers se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue de la Barre, 37000 Tours(4,109 €)

Rue de l'Hopiteau, 37000 Tours(3,309 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.