3 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 389 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des 3 Canettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 141 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 475 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 103 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 390 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Canettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Canettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 3 Canettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Canettes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Canettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Rue des 3 Canettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Canettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 3 Canettes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(3,367 €)

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 3 Canettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 3 Canettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.