25 Rue Denis Papin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 342 € à 3 268 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Denis Papin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 et de 0.74 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Denis Papin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 206 mètres
- Tours à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 241 mètres
- Collège Michelet à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 271 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 141 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 249 mètres

Ventes au 25 Rue Denis Papin

Les 2 ventes au 25 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

90 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

25 Rue Denis Papin, 37000 Tours

29 juillet 2022

115 000 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.18 m²

25 Rue Denis Papin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denis Papin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 37000 Tours(3,204 €)

Rue du Hallebardier, 37000 Tours(3,083 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,040 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.