31 Rue Delacroix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 156 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue Delacroix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 156 mètres
- Collège La Bruyere à 430 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 156 mètres
- Ecole maternelle Alain à 965 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 31 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 31 Rue Delacroix se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Delacroix se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée du Général Junot, 37000 Tours(2,766 €)

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Rue Soult, 37000 Tours(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.