11 Rue de Verdun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 566 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Verdun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 11 Rue de Verdun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 5690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Chardon à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 727 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 768 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1262 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 431 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours(2,889 €)

Rue Joseph du Tremblay, 37000 Tours(3,043 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.