8 Rue de Valmy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 355 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 420 € à 6 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Valmy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°1 bis et de 10.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Valmy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 126 mètres
- Tours à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 341 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 77 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 970 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 341 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue de Valmy se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Valmy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Valmy se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,405 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.