2 Rue de Tourcoing, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 049 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tourcoing, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de Tourcoing, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Europe 4.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 464 mètres
- Collège La Bruyere à 190 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 464 mètres
- Ecole maternelle Alain à 679 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tourcoing

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de Tourcoing se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tourcoing se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,557 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.