9 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 799 € à 2 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Tolbiac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 450 mètres
- Collège Montaigne à 633 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 450 mètres
- Ecole maternelle Alain à 868 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 287 mètres

Ventes au 9 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 9 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

205 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

9 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 9 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue de Tolbiac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tolbiac se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suchet, 37000 Tours(3,018 €)

Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours(2,257 €)

Rue de Dieppe, 37000 Tours(2,563 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.