5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 796 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 458 mètres
- Collège Montaigne à 624 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 458 mètres
- Ecole maternelle Alain à 852 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 273 mètres

Ventes au 5 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 5 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

190 800 €(1 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 5 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Rue de Tolbiac se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tolbiac se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Tours et -0.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours(2,257 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.