25 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 797 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Tolbiac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 428 mètres
- Collège Montaigne à 664 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 428 mètres
- Ecole maternelle Alain à 921 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Tolbiac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 25 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 25 Rue de Tolbiac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Tolbiac se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Commandant Lemaître, 37000 Tours(2,257 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.