42 Rue de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 359 € à 3 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 32.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 42 Rue de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 514 mètres
- Collège privé Marmoutier à 782 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 815 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 456 mètres

Ventes au 42 Rue de Parçay

Une vente a été recensée au 42 Rue de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

313 000 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

42 Rue de Parçay, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Parçay dans son marché local

Prix du 42 Rue de Parçay par rapport à la voie

Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 42 Rue de Parçay se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Parçay se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,126 €)

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Rue de Rougemont, 37000 Tours(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.