11 bis Rue de Montsoudun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 770 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de Montsoudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 11 bis Rue de Montsoudun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Isle à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1155 mètres
- ECS Léon Dupont à 680 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 817 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1070 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Montsoudun

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Montsoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Montsoudun dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Montsoudun par rapport à la voie

Sur Rue de Montsoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 bis Rue de Montsoudun se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Montsoudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Montsoudun se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours(3,007 €)

Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,305 €)

Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours(2,891 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Montsoudun

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Montsoudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.