8 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 560 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 230 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 8 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 340 mètres
- Tours à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 262 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 299 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 262 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 513 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,868 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,901 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(4,726 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.