21 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 21 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 303 mètres
- - Tours à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 254 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 21 Rue de Metz
Les 2 ventes au 21 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 21 Rue de Metz se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Metz se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Metz
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