9 bis Rue de la Victoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Victoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0360 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 489 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 489 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 bis Rue de la Victoire se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Victoire se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de la Victoire
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