32 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 318 € à 4 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 203 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°30 et de 6.51 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 12 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 113 mètres
- Tours à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- Collège Michelet à 440 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- Lycée général Descartes à 446 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 208 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 32 Rue de la Vendée se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Vendée se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(3,790 €)

Rue Charles Gille, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.