29 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 203 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 29 Rue de la Vendée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 125 mètres
- Tours à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 670 mètres
- Collège Michelet à 452 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 420 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 210 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 29 Rue de la Vendée se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Vendée se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(4,535 €)

Rue Charles Gille, 37000 Tours(4,667 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(4,649 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.