23 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 23 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 119 mètres
- - Tours à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 684 mètres
- - Collège Michelet à 475 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général Descartes à 403 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue de la Vendée se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Vendée se situe 43.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Vendée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Vendée
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Maxime Loussikian
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